Source Afrikipresse

Le secteur du lotissement en Côte d’Ivoire est en pleine mutation grâce à une initiative majeure du gouvernement. Le ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme (MCLU) a réuni, le jeudi 6 février 2025, les acteurs clés du secteur foncier ivoirien lors d’un séminaire consacré aux enjeux du lotissement en milieu urbain. Au coeur des discussions : la réglementation et les défis liés au financement de ces opérations. Une initiative qui a été accueillie avec enthousiasme par Yamoussa COULIBALY, le vice-président de la Chambre nationale des promoteurs et constructeurs agréés de Côte d’Ivoire (CNPC-CI) chargé de la Politique générale et des réformes, qui a salué l’engagement du gouvernement à faciliter l’accès au financièrement pour les aménageurs fonciers.

Un atelier pour trouver des solutions concrètes

Organisé par la direction générale de l’Urbanisme et du Foncier, cet atelier a rassemblé les principaux acteurs de la chaîne de valeur du secteur. L’objectif : Proposer des solutions pratiques pour accompagner les lotisseurs dans leurs projets. Un partenariat stratégique avec NSIA Banque Côte d’Ivoire a été annoncé, marquant une étape clé dans la structuration du secteur.

Kra KOUMAN, directeur général de l’Urbanisme et du Foncier, a ouvert les travaux en insistant sur l’importance de cette collaboration : « Nous avons organisé cet atelier pour échanger avec nos partenaires que sont les aménageurs fonciers et les lotisseurs, avec l’appui d’une banque de la place qui veut nous aider à réussir nos réformes. Notamment, l’aspect le plus complexe, le financement des opérations de lotissement. »

25 milliards de FCFA pour soutenir le secteur

Assétou TRAORÉ, directrice générale adjointe de NSIA Banque Côte d’Ivoire a dévoilé un programme de financement ambitieux pour accompagner les projets de lotissement. « Nous avons décidé d’accompagner le ministère et les lotisseurs avec un programme initial de 25 milliards de FCFA. Ce fonds permettra de soutenir les projets des aménageurs et in fine faciliter l’acquisition des lots par les acquéreurs», a-t-elle annoncé.

Mme TRAORÉ a rappelé que cette initiative s’inscrit dans le cadre plus large de l’assainissement du secteur du lotissement en Côte d’Ivoire, une priorité du gouvernement pour garantir transparence et professionnalisme.

Une dynamique saluée par les professionnels

Yamoussa COULIBALY, représentant de Siriki SANGARÉ, président de la CNPC-CI, a exprimé sa satisfaction face à cette collaboration inédite. « Nous sommes ravis de participer à cette nouvelle dynamique. Cette collaboration va nous permettre de produire des lotissements de qualité et de mieux répondre aux attentes des acquéreurs », a-t-il déclaré.

1. COULIBALY, également PDG de Challenge Immobilier International (CHIM INTER), a tenu à remercier le ministre Bruno KONÉ pour son soutien et son implication dans cette réforme.

Des réformes structurantes pour le secteur

Le MCLU a initié plusieurs réformes majeures ces dernières années, notamment le titrement massif et l’attestation de droit  d’usage coutumier (ADU).. Ce séminaire marque une étape clé dans la mise en oeuvre de ces réformes, visant à structurer et professionnaliser le secteur du lotissement.

Seuls les opérateurs légalement constitués et agréés pourront bénéficier de ce dispositif de financement, une condition essentielle pour garantir la transparence et la qualité des projets, tout en mobilisation contre les pratiques informelles.

Cette collaboration entre le MCLU et NSIA Banque et les aménageurs urbains ouvre une nouvelle ère pour le secteur foncier en Côte d’Ivoire. Avec une demande croissante en logements et en terrains aménagés, ces réformes offrent des perspectives prometteuses pour les professionnels et les acquéreurs.